Как вернуть компенсационный взнос

Суммы, которые следует внести в компенсационный фонд СРО, могут достигать внушительных размеров. Иногда их размер может превышать 20 млн. руб. Поэтому руководителей проектно-изыскательских и строительных организаций, оформляющих членство в СРО, беспокоит вопрос, можно ли будет вернуть обратно взнос в компенсационный фонд? Давайте рассмотрим, что говорит об этом закон, а также когда и при каких условиях возможен возврат.

Зачем нужен компенсационный фонд

Подрядчик вступает в СРО, чтобы получить допуск к работам. Одно из обязательных условий получения членства — внесение в компенсационный фонд установленной законом суммы.

Размер взноса от одного подрядчика не может быть меньше 100 тыс. руб.. Согласно п. 2 ст. 25.1 ФЗ127 от 26.10.2002 г. сформированный за счет взносов фонд должен быть от 50 млн. руб.

Задачи компенсационного фонда определены тем же законом. Его расходование должно обеспечивать имущественную ответственность в случае причинения физического или материального вреда из-за повреждения здания. В таких случаях первоначально расходуются средства страхового фонда, если же их оказывается недостаточно, тогда берут деньги из компенсационного фонда.

Компенсационный фонд, то есть, капитал, сформированный за счет взносов — это имущество СРО. Таким образом, по сути это разновидность «резервного» страхового фонда. Такие суммы возврату не подлежат, однако сейчас мы рассмотрим исключения из этого правила.

Возможен ли возврат денег

Есть определенный перечень случаев, когда члены СРО могут подать заявление о возврате средств: при выходе из СРО, при исключении СРО из реестра, при переводе из объединения в другое. Давайте рассмотрим более подробно каждый случай.

При добровольном выходе

Существует несколько основных причин, по которым компании решают добровольно выйти из некоммерческого объединения:

• сумма членских взносов оказывается слишком большой;
• завышенный требования к участникам;
• необъективное отношение к участникам;
• изменение направленности деятельности.

Если вид работ требует состоять в объединении, тем не менее компания хочет из него выйти, следует сначала оповестить о своем решении партнеров, а затем предоставить руководству заявление, которое будет рассматриваться в течение 1-3 дней.

Однако при самостоятельном решении выхода из СРО, его член должен понимать, что в этом случае вернуть фондовые средства не получится. Впрочем, можно подать в суд, однако в этом случае придется доказывать, что объединение нарушало условия сотрудничества.

И все же для этого варианта развития событий есть исключение — взнос можно вернуть, если компания приняла решение о выходе из СРО из-за отсутствия необходимости в допуске для выполнения каких-то видов работ. Это оговорено в ст. 3.2 191-ФЗ от 29.12.2004 г. По закону все средства будут возвращены организации, если соблюдены условия:

1. Заявитель был допущен к видам работ, от которых зависела безопасность капитального строительства, но до 1.08.2010 эти работы были исключены из ранее установленного перечня.
2. Заявитель не имеет свидетельства о допуске к прочим работам, могущим повлиять на безопасность объектов капстроительства и требуют членства в СРО.
3. Если работы, проведение которых требовало членства в СРО исключены из списка, а заявитель прекратил членство не раньше чем через 2 месяца и не позднее, чем через полгода после исключения из перечня работ, для которых необходим допуск СРО.

Во всех вышеперечисленных случаях СРО по заявлению возвращает деньги из компенсационного фонда за 10 дней. Датой выхода организации из СРО считается дата, когда заявление было подано.

При смене СРО

Если организация по какой-либо причине (изменение деятельности или переход в СРО с более легкими требованиями) хочет сменить СРО, придется смириться с потерей средств. В этом случае возврат денег не положен по п. 5. ст. 55.7 ГрК РФ. К тому же нужно учитывать, что при выходе из одной СРО стать членом другой можно будет только через 1 год.

Однако и здесь есть исключения. По закону все организации или физлица, занимавшиеся деятельностью для выполнения которой нужны были допуски СРО, должны были пройти перерегистрацию в образованные региональные структуры. До 07.2017 г. они должно были подать заявление о переводе вложенных средств в региональные отделения.

Такие заявители должны были:

• до конца 2016 г. оповестить о выходе из СРО и указать в качестве причины переход в региональное СРО;
• вступить в региональное подразделение;
• подать заявление о перезачислении средств компенсационного фонда в новую региональную организацию.

Те организации, которые решили не переходить в региональные структуры, с июля 2017 г. были исключены. При чем они должны были сразу подать заявление о прекращении членства, а с 01.07.2021 г. они должны были подать заявление о возврате взноса. Если все эти заявления были поданы своевременно, то они могут ожидать возврат средств при соблюдении трех условий: отсутствия нарушений как члена СРО, отсутствия выплат из фонда в пользу участника, отсутствия членства в других объединениях.

Если СРО было исключено из реестра

Если заявитель был вынужден покинуть СРО из-за ее исключения из реестра Ростехнадзора, в этом случае можно смело рассчитывать на возврат средств. Для этого необходимо:

• Изучить предложения и выбрать новую более надежную и стабильную СРО.
• Подготовить и собрать пакет документов и внести все взносы в новый фонд.
• Послать в Нацобъединение ходатайство о переводе денежных средств со счета старого фонда на счета нового. Необходимо с заявлением подать постановление нового СРО о принятии заявителя в члены.

Деньги буду возвращены по результатам рассмотрения заявления, однако если в отношении прежнего СРО будет запущена процедура банкротства, тогда рассчитывать на возврат взноса не стоит.

В любой ситуации, когда СРО по надуманной причине или без причины отказывает в возврате средств. заявитель может обратиться в судебные органы с заявлением о взыскании взноса. К заявлению нужно будет приложить доказательства своей точки зрения. Такие дела рассматриваются в рамках арбитражного судопроизводства.